Nisan ayında, düşük gelirli Amerikalıların otel rezervasyonlarında gözle görülür bir düşüş yaşandı ve bu da konaklama sektörü için potansiyel rüzgarların sinyalini verdi. Ticari gayrimenkul analiz firması CoStar, bu gezginlerin azalan tasarruflar, artan kredi kartı temerrütleri ve enflasyonun etkisiyle boğuştuklarını ve bunların toplu olarak seyahat harcamalarında azalmaya yol açtığını bildirdi.
Daha varlıklı Amerikalıların seyahat alışkanlıkları önemli ölçüde değişmemiş olsa da, orta ölçekli ve ekonomik otel konaklamalarına yönelik talepte bir gerileme görülmüştür. Sonuç olarak CoStar, yavaşlayan Gayri Safi Yurtiçi Hasıla (GSYH) ve bütçe bilincine sahip tüketicilerden gelen talepteki düşüşü dikkate alarak bu yıl için sektör tahminini revize etti.
Özellikle, Nisan ayında ABD otel odalarına olan talep %0,5 oranında azalırken, orta ölçekli ve ekonomik otellerde sırasıyla yaklaşık %2,7 ve %3,9 oranında daha keskin bir düşüş yaşandı. Bu düşüş sektörün gelir ölçütlerini de etkilemiş, kullanılabilir oda başına gelir (RevPAR) orta ölçekli otellerde yaklaşık %1,7, ekonomik konaklama tesislerinde ise %3 düşmüştür.
CoStar Group’un bir bölümü olan STR’nin başkanı Amanda Hite, alt-orta gelirli hane halkları üzerindeki baskının altını çizerek şunları söyledi: “Artan hayat pahalılığı alt-orta gelirli hane halklarını ve seyahat etme kabiliyetlerini etkiliyor, dolayısıyla düşük fiyat seviyesindeki otellere olan talebi azaltıyor.”
New York Federal Rezerv Bankası, ABD borç seviyelerinin 2024 yılının ilk çeyreğinde 184 milyar dolar veya %1,1 oranında artarak 17,69 trilyon dolara ulaştığını ve bu rakamın 2019 yılı sonuna göre 3,5 trilyon dolar daha yüksek olduğunu bildirdi. Borçlardaki bu artış, düşük gelirli gruplar arasında seyahat harcamalarının azalmasına katkıda bulunabilecek finansal baskıların altını çiziyor.
CoStar, bu eğilimlere yanıt olarak otelcilik sektörüne ilişkin 2024 tahminlerini değiştirdi. Firma daha önce %3,1 olarak öngördüğü ortalama günlük oda fiyatlarının bu yıl %2,1 oranında artmasını bekliyor. Bu, 2023 yılında oda fiyatlarındaki %4,3’lük artışın ardından geldi. Buna ek olarak, RevPAR’ın 2023’teki %5’lik artışın ardından 2024’te %2 artacağı ve daha önceki %4,1’lik beklentiye göre düşüş göstereceği tahmin ediliyor.
Doluluk seviyelerinin de yıldan yıla hafif bir düşüş yaşayarak 2023’teki %63’e kıyasla %62,8’e gerilemesi öngörülmektedir. Bu durum, küçük bir artış öngören önceki tahminlerle tezat oluşturmaktadır. Otel arzındaki büyümenin, 2023’te görülen %0,3’lük büyümeye kıyasla yıl için %0,8 olması bekleniyor.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
